نيوزيلندا تضع قواعد لتهدئة سوق الإسكان بها | أخبار الأعمال والاقتصاد 📰

نيوزيلندا تضع قواعد لتهدئة سوق الإسكان بها |  أخبار الأعمال والاقتصاد
 📰

تعتبر القدرة على تحمل تكاليف السكن المنخفضة بشكل قياسي قضية حاسمة بالنسبة لحكومة رئيسة الوزراء جاسيندا أرديرن.

تقدم نيوزيلندا قواعد مصممة لجعل المضاربة العقارية أقل جاذبية وتحسين القدرة على تحمل تكاليف الإسكان المنخفضة ، وهي قضية مهمة بالنسبة لحكومة رئيسة الوزراء جاسيندا أرديرن حيث تهدف إلى تهدئة سوق الإسكان في البلاد.

يحد مشروع القانون الجديد المستثمرين العقاريين من اقتطاع فوائد الرهن العقاري من دخولهم الخاضعة للضريبة وسيصبح ساري المفعول اعتبارًا من 1 أكتوبر. الخطوة ، التي تم الإعلان عنها لأول مرة في مارس ، هي جزء من سلسلة إجراءات عقارية تم تقديمها في الدولة الواقعة في جنوب المحيط الهادئ والتي يبلغ عدد سكانها خمسة ملايين نسمة.

وقال وزير المالية جرانت روبرتسون في بيان: “الضرائب ليست السبب ولا الحل لمشكلة الإسكان ، لكن لها تأثير ، وهذا جزء من استجابة الحكومة الشاملة”.

أدت تحفيز الحكومة بمليارات الدولارات ، ومعدلات الفائدة المنخفضة تاريخياً ، والنجاح النسبي لنيوزيلندا مع COVID-19 إلى تضخم أسعار المنازل ، حيث قام الكيوي العائدون والمستثمرون بإيقاف أموالهم في العقارات ، مما أدى إلى ارتفاع أسعار المنازل قبل نمو الأجور بكثير.

ارتفعت أسعار المنازل بنحو 26 في المائة في أغسطس على أساس سنوي ، مما يجعلها الأقل تكلفة بين دول منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (OECD).

وقالت لجنة حقوق الإنسان في البلاد في أغسطس / آب إن هذا كان له “أثر عقابي” على المجتمعات المهمشة ، حيث بدأت تحقيقاً في أزمة الإسكان.

ضربت الحكومة المستثمرين في مارس بضرائب جديدة ، وتعهدت السلطات بمزيد من الدعم لمشتري المنازل الأولى من خلال تعزيز المعروض من المنازل بأسعار معقولة.

قال روبرتسون إن المؤشرات الأولية تشير إلى أن هذه الإجراءات ساعدت في تقليل الحماس بين المستثمرين لشراء منازل قائمة مما أعطى مجالًا متكافئًا لمشتري المنازل الأولى.

ستحد القواعد الجديدة من توافر الخصومات الضريبية لمصاريف الفائدة التي يتكبدها مستثمرو العقارات السكنية للممتلكات المكتسبة في أو بعد 27 مارس من هذا العام.

سيتم إلغاء اقتطاعات الفائدة على العقارات السكنية الحالية التي تم الحصول عليها قبل هذا التاريخ تدريجياً على مدار الفترة بين 1 أكتوبر و 31 مارس 2025.

لا تؤثر القواعد على منزل الأسرة الرئيسي أو المباني الجديدة.

أجرى سوق الإسكان القوي أي تغييرات على سياسة الإسكان حساسة من الناحية السياسية ، مما شكل تحديًا لأرديرن التي ارتفعت شعبيتها بعد نجاحها في السيطرة على انتشار COVID-19 في البلاد.

وانتقد الحزب الوطني المعارض السياسة قائلا إنها لن تثبط الأسعار بل ستؤدي بدلا من ذلك إلى تسريع الإيجارات ، مما يؤدي إلى تفاقم الأزمة.

وقال أندرو بايلي ، أمين صندوق الظل في ناشيونال في بيان: “هذه سياسة أخرى غير مدروسة ومتسرعة ، مع القليل من المدخلات الحقيقية من خبراء الضرائب”. “اعتبارًا من يوم الجمعة ، سيدفع كل مالك هذه الضريبة الإضافية.”


Share post on

Please add "Disqus Shortname" in Customize > Post Settings > Disqus Shortname to enable disqus

NetieNews.com is reader-supported. When you buy through links on our site, we may earn an affiliate commission.


Latest Posts

سعودة بعض التخصصات الصحية وقطاع المعدات الطبية لخلق 8500 فرصة عمل
 📰 Saudi Arabia

سعودة بعض التخصصات الصحية وقطاع المعدات الطبية لخلق 8500 فرصة عمل 📰

تقرير سعودي جازيتالرياض - وزير الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية م. أصدر الدكتور...

By Admin
طلاب يغرقون أثناء عملية تنظيف نهر في جاوة الغربية بإندونيسيا |  أخبار البيئة
 📰 Djibouti

طلاب يغرقون أثناء عملية تنظيف نهر في جاوة الغربية بإندونيسيا | أخبار البيئة 📰

كان حوالي 150 طالبًا تتراوح أعمارهم بين 13 و 15 عامًا يشاركون...

By Admin
سجن نشطاء هونج كونج بسبب احتجاج غير مصرح به في 2020 |  أخبار احتجاجات هونج كونج
 📰 Kuwait

سجن نشطاء هونج كونج بسبب احتجاج غير مصرح به في 2020 | أخبار احتجاجات هونج كونج 📰

وكان من بين المدانين فيغو تشان من الجبهة المدنية لحقوق الإنسان التي...

By Admin
الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس (SASO) تعقد منتدى المعايير الخامس 2021 يوم الاثنين
 📰 Saudi Arabia

الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس (SASO) تعقد منتدى المعايير الخامس 2021 يوم الاثنين 📰

الرياض - يرعى وزير التجارة رئيس مجلس إدارة الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس...

By Admin
الكريكيت: تغلب تشيناي على كولكاتا ليفوز باللقب الرابع في IPL |  أخبار الكريكيت
 📰 Syria

الكريكيت: تغلب تشيناي على كولكاتا ليفوز باللقب الرابع في IPL | أخبار الكريكيت 📰

سجل Du Plessis 86 مرة في حين تغلب Chenni من Dhoni على...

By Admin
قال السناتور الفرنسي إن رؤية ولي العهد السعودي 2030 كانت “حديثًا عن الكوكب”
 📰 Saudi Arabia

قال السناتور الفرنسي إن رؤية ولي العهد السعودي 2030 كانت “حديثًا عن الكوكب” 📰

عكاظ / سعودي جازيتجدة - قالت ناتالي جولت ، عضو مجلس الشيوخ...

By Admin
الشرطة الأسترالية تضبط شحنة هيروين قياسية بقيمة 140 مليون دولار |  أخبار المخدرات
 📰 Kuwait

الشرطة الأسترالية تضبط شحنة هيروين قياسية بقيمة 140 مليون دولار | أخبار المخدرات 📰

تم اكتشاف الشحنة التي تزن 450 كجم (990 رطلاً) في حاوية شحن...

By Admin
عرفات هو أكثر الأماكن سخونة في العالم خلال الـ 24 ساعة الماضية
 📰 Saudi Arabia

عرفات هو أكثر الأماكن سخونة في العالم خلال الـ 24 ساعة الماضية 📰

مكه - احتل عرفات المرتبة الأولى في قائمة أعلى درجات الحرارة المسجلة...

By Admin