معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة ترتفع مرة أخرى فوق ثلاثة في المئة | أخبار الإسكان 📰

  • 4

قال فريدي ماك يوم الخميس إن متوسط ​​سعر الفائدة على القرض القياسي لمدة 30 عاما قفز إلى 3.1 في المائة من 2.98 في المائة الأسبوع الماضي.

ارتفع متوسط ​​معدل الرهن العقاري طويل الأجل في الولايات المتحدة هذا الأسبوع ، مع ارتفاع معدل الفائدة الرئيسي لمدة 30 عامًا أكثر من 3 في المائة.

أفاد مشتر الرهن العقاري فريدي ماك يوم الخميس أن متوسط ​​سعر الفائدة على قرض المنزل لمدة 30 عامًا قفز إلى 3.1 في المائة من 2.98 في المائة الأسبوع الماضي. قبل عام في هذا الوقت كان المعدل 2.72 في المئة.

وارتفع معدل القرض لمدة 15 عاما ، الذي يشتهر به أصحاب المنازل الذين يعيدون تمويل قروضهم العقارية ، إلى 2.39 بالمئة من 2.27 بالمئة الأسبوع الماضي. وبلغ 2.28 في المئة قبل عام.

نظرًا لتحسن سوق العمل واستمرار تزايد الطلب على المنتجات والخدمات ، قال مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي في وقت سابق من هذا الشهر إنه سيبقي معدل الاقتراض الرئيسي بالقرب من الصفر ولكنه يبدأ في التراجع عن التحفيز الاستثنائي الذي قدمه منذ اندلاع جائحة فيروس كورونا. العام الماضي.

أدى الطلب الاستهلاكي القوي والنقص المستمر في العرض إلى ارتفاع الأسعار لكل شيء تقريبًا ، مما أدى إلى تقليص المكاسب الأخيرة في أجور ورواتب العمال. ذكرت الحكومة الأسبوع الماضي أن أسعار المستهلكين الأمريكيين قفزت بنسبة 6.2 في المائة في أكتوبر مقارنة بالعام السابق ، مما أدى إلى أعلى معدل تضخم منذ عام 1990.

لقد عرقل سوق الإسكان بسبب نقص العرض حتى قبل اندلاع الوباء في أوائل عام 2020. وقد أدى هذا النقص في العرض ، إلى جانب نقص المواد والعمالة ، إلى ارتفاع أسعار المنازل الجديدة والقائمة بأكثر من 10 في المائة في العام الماضي و ما يصل إلى 33 في المائة في بعض المناطق في الغرب.

على الرغم من أسعار الفائدة المنخفضة تاريخياً ، فإن نقص العرض إلى جانب ارتفاع أسعار المنازل ترك العديد من المشترين المحتملين خالي الوفاض.

في وقت سابق يوم الخميس ، ذكرت وزارة العمل الأمريكية أن عدد الأمريكيين المتقدمين للحصول على إعانات البطالة انخفض للأسبوع السابع على التوالي إلى مستوى منخفض للوباء عند 268000. منذ أبريل 2020 ، وظف أرباب العمل أكثر من 18 مليون شخص ، بما في ذلك 531000 في الشهر الماضي. لكن الاقتصاد الأمريكي لا يزال ينقص بأكثر من أربعة ملايين وظيفة عما كان عليه في فبراير من العام الماضي.

قال فريدي ماك يوم الخميس إن متوسط ​​سعر الفائدة على القرض القياسي لمدة 30 عاما قفز إلى 3.1 في المائة من 2.98 في المائة الأسبوع الماضي. ارتفع متوسط ​​معدل الرهن العقاري طويل الأجل في الولايات المتحدة هذا الأسبوع ، مع ارتفاع معدل الفائدة الرئيسي لمدة 30 عامًا أكثر من 3 في المائة. أفاد مشتر الرهن…

قال فريدي ماك يوم الخميس إن متوسط ​​سعر الفائدة على القرض القياسي لمدة 30 عاما قفز إلى 3.1 في المائة من 2.98 في المائة الأسبوع الماضي. ارتفع متوسط ​​معدل الرهن العقاري طويل الأجل في الولايات المتحدة هذا الأسبوع ، مع ارتفاع معدل الفائدة الرئيسي لمدة 30 عامًا أكثر من 3 في المائة. أفاد مشتر الرهن…

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *