مجموعة Kaisa الصينية توقف التداول وسط توترات في سوق العقارات |  ملكية

مجموعة Kaisa الصينية توقف التداول وسط توترات في سوق العقارات | ملكية 📰

  • 6

أوقفت مجموعة Kaisa المطورة الصينية تداول أسهمها في هونغ كونغ وسط مخاوف متزايدة بشأن التدفق النقدي للشركة وقطاع العقارات الرئيسي في الصين.

تأتي مشاكل Kaisa في الوقت الذي سلطت فيه أزمة السيولة في واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في البلاد Evergrande الضوء على الصناعة في الأشهر الأخيرة ، بعد حملة حكومية أثارت قلق المستثمرين وزادت المخاوف من تداعيات اقتصادية أوسع.

جاء توقف التداول يوم الجمعة وسط تقارير إعلامية صينية تفيد بأن منتجات إدارة الثروات المتعلقة بـ Kaisa لم يتم سدادها عند استحقاقها ، وأن الرئيس التنفيذي Kwok Ying-shing اعترف بأن الشركة تواجه “ضغوطًا غير مسبوقة على السيولة لديها”.

ولم يقدم إشعار موجز لبورصة هونج كونج يوم الجمعة أي سبب للتعليق.

خفضت وكالتا التصنيف Fitch و S&P الأسبوع الماضي تصنيف Kaisa ، بدعوى مخاطر إعادة التمويل.

وقالت فيتش إن خفض التصنيف كان بسبب “الوصول المحدود إلى التمويل وعدم اليقين بشأن إعادة تمويل مبلغ كبير من آجال استحقاق السندات بالدولار الأمريكي ودفع القسيمة”.

تراجعت أسهم Kaisa المدرجة في هونج كونج ، والتي تبلغ قيمتها السوقية نحو مليار دولار ، بأكثر من 15 في المائة يوم الخميس إلى أدنى مستوى لها على الإطلاق.

قال ريموند تشينج ، رئيس أبحاث الصين في CGS-CIMB Securities ، “من المحتمل أن تكون Kaisa هي Evergrande أخرى” ، مضيفًا أن مشاكل الشركات زادت من مخاوف السوق بشأن ظروف السيولة لدى المطورين.

تأتي متاعب Kaisa Group في الوقت الذي يواجه فيه عملاق العقارات المحاصر Evergrande موعدًا نهائيًا رئيسيًا يوم السبت عندما يحين موعد سداد قسيمة بقيمة 82.5 مليون دولار [FILE: John Sibley/Reuters]

تؤثر المشكلات في قطاع العقارات في الصين على عزم السلطات على المضي قدمًا في الإصلاحات لكبح الديون المفرطة.

إيفرجراند ، التي تكافح أكثر من 300 مليار دولار من الالتزامات ، انزلقت في أزمة بعد أن بدأت بكين في تضييق الخناق على قطاع العقارات الضخم في البلاد.

ألمحت وسائل الإعلام الحكومية مؤخرًا إلى التراجع عن بعض اللوائح ، وذكرت أن البنوك المحلية بدأت في تخفيف بعض ضوابط الائتمان على مشتري المنازل والمطورين بناءً على أوامر من البنك المركزي.

يواجه Evergrande يوم السبت موعدًا نهائيًا مهمًا مع استحقاق دفعة قسيمة بقيمة 82.5 مليون دولار.

أزمة ديون

بينما تعمل المجموعة التي تتخذ من Shenzhen مقراً لها على التخلص من الأصول ، قالت شركة التنقل الإلكتروني Bedeo يوم الخميس إنها استحوذت على Protean Electric من شركة تابعة لمجموعة Evergrande New Energy Vehicle Group.

حثت السلطات الصينية مؤسس شركة Evergrande الملياردير Xu Jiayin ، المعروف أيضًا باسم Hui Ka Yan ، على استخدام ثروته الشخصية للتخفيف من أزمة ديون الشركة ، وفقًا للتقارير.

ذكرت بلومبرج أن أصوله الفاخرة وحدها – بما في ذلك يخت بطول 60 مترًا (196 قدمًا) وطائرات تجارية ومنازل باسمه – تقدر قيمتها بـ 485 مليون دولار ، والتي يمكن أن تساعد في تغطية قسائم السندات التي لم يتم استحقاقها أو فترات سماح تنتهي هذا العام.

أوقفت مجموعة Kaisa المطورة الصينية تداول أسهمها في هونغ كونغ وسط مخاوف متزايدة بشأن التدفق النقدي للشركة وقطاع العقارات الرئيسي في الصين. تأتي مشاكل Kaisa في الوقت الذي سلطت فيه أزمة السيولة في واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في البلاد Evergrande الضوء على الصناعة في الأشهر الأخيرة ، بعد حملة حكومية أثارت قلق المستثمرين…

أوقفت مجموعة Kaisa المطورة الصينية تداول أسهمها في هونغ كونغ وسط مخاوف متزايدة بشأن التدفق النقدي للشركة وقطاع العقارات الرئيسي في الصين. تأتي مشاكل Kaisa في الوقت الذي سلطت فيه أزمة السيولة في واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في البلاد Evergrande الضوء على الصناعة في الأشهر الأخيرة ، بعد حملة حكومية أثارت قلق المستثمرين…

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *